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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Seiersberg Mitte: Gartenterrassen-Wohnung in ruhiger Siedlungslage

184.000
 
56 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²3.279,27 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Markus Kothmüller
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis184.000 €
Kaufpreis pro m²3.279,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,94 €
Betriebskosten112,22 €
USt. Betriebskosten11,22 €
Monatliche Kosten Netto249,22 €
USt. Monatliche Kosten23,72 €
Sonstige Kosten Netto57 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten12,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,11 m²
1 Terrasse 23,75 m² südseitig
südseitig, Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Seiersberg

Diese moderne und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Seiersberg, in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss sowie die großen, lichtdurchfluteten Fenster. Ein absolutes Highlight ist die ca. 23 m² große Terrasse mit hochwertigem WPC-Dielenboden. Hier können Sie sich Ihren Gartentraum mit Hochbeeten erfüllen und den großzügigen Platz zum Verweilen, Grillen, Entspannen oder Sonnen genießen.

Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum/Garderobe

  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster

  • separates WC mit Waschbecken und Fenster

  • großer Wohn-/Essbereich

  • moderne, möblierte Küche ausgestattet mit:

    • Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen

    • Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfächern

    • zusätzlichem Vorratsschrank

    • kleinem Essbereich gegenüber der Küchenzeile

  • Schlafzimmer

  • südlich ausgerichtete Terrasse

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die mittels digitaler Regelung einfach zu steuern ist und ein angenehmes Wohnklima schafft. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Expose nach Ihrer Anfrage bzw. stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Name, vollständige Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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