Privatverkauf provisionsfrei

Sonnige Eigentumswohnung in 1230 Wien

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock einer kleinen (nur 2 Einheiten pro Etage)
und gemütlichen Wohnhausanlage.
Von der perfekt durchdachten Raumaufteilung werden Sie begeistert sein!
Sie erreichen von fast jedem Raum eine Terrasse, Balkon
oder Loggia

Ursprünglich wäre die Wohnung als 4 Zimmer Eigentum gedacht gewesen. Um ein großzügiges
Wohngefühl zu gewährleisten, wurde daraus eine 3 Zimmer Wohnung. Falls Sie ein weiteres
Zimmer benötigen, stellt dies somit kein Problem dar.

Raumaufteilung:
Vorraum
Zimmer mit knapp 15 m²
WC mit Handwaschbecken
Bad mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse inkl.Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und
Bodenheizung
Schlafzimmer mit knapp 18 m², eigenem Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse und
den Balkon
Küche mit Ausgang auf den Balkon
großzügiger Wohnbereich mit ca. 31 m² und Ausgang auf die Loggia und Terrasse
Weiters verfügt die Wohnung über einen Kaminofen, einen Wandsafe, eine Alarmanlage
und eine Sicherheitseingangstüre.
Es steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ebenso sind im Keller eine Waschküche und Sauna
vorhanden, welche mit Münzeinwurf bedient werden. Allerdings gibt es auch in der Küche eine
Waschmaschine inkl. Trockner.

Die Lage ist perfekt! Ruhig gelegen, trotzdem bietet die Umgebung eine hervorragende
Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Riverside erreichen Sie in wenigen Schritten durch den
gegenüber gelegenen Herbert-Mayr-Park. Im Riverside finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Mann, Bipa, Apotheke, H+M, Mediamarkt und Frisör. Dort gibt es auch mehrere Restaurants und Cafes.

Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
Eine Bushaltestelle ist vor der Tür, den Bahnhof Liesing erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit
der S - Bahn sind Sie im Nu im Stadtzentrum. Ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität!