- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
26 Green Haven - 3 Zimmer Wohnung in Radstadt
445.440 €
74 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.028,42 €
Etage1
Baujahr2023
IMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
5550 Radstadt
Das Wohnprojekt in der Salzburger Straße 24 in Radstadt vereint moderne Wohnqualität mit der Ruhe der Pongauer Berglandschaft.
Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie das Ortszentrum in nur 10 Minuten zu Fuß. Zu Skischaukel und Langlaufzentrum sind es gerade mal 5 Autominuten. Egal ob Skifahren, Langlaufen und Schlitten fahren im Winter, oder Wandern und Radtouren im Sommer: Das vielseitige Freizeitangebot wartet direkt vor der Haustür.
Der nächste Supermarkt liegt gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Bahnhof Radstadt ist nur einen Kilometer oder drei Fahrradminuten von der Wohnung entfernt, und damit ideal für Pendler.
Mit dem Auto ist Radstadt hervorragend an die B99 und die A10 Tauern Autobahn mit der Auffahrt Altenmarkt im Pongau angebunden. Die Stadt Salzburg ist in einer Stunde und Graz in gut zwei Stunden erreichbar.
UNSER TIPP
Radstadt ist ein Paradies für Winterfans: 64 Kilometer top-präparierte Loipen und die berühmte Tauernloipe lassen Langlaufherzen höher schlagen. Mit Eislaufplatz und Eisstockbahn kommt der winterliche Spaß nicht zu kurz. Aber auch im Sommer gibt es zahlreiche Wanderrouten und Fahrradwege zu erkunden.
Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie das Ortszentrum in nur 10 Minuten zu Fuß. Zu Skischaukel und Langlaufzentrum sind es gerade mal 5 Autominuten. Egal ob Skifahren, Langlaufen und Schlitten fahren im Winter, oder Wandern und Radtouren im Sommer: Das vielseitige Freizeitangebot wartet direkt vor der Haustür.
Der nächste Supermarkt liegt gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Bahnhof Radstadt ist nur einen Kilometer oder drei Fahrradminuten von der Wohnung entfernt, und damit ideal für Pendler.
Mit dem Auto ist Radstadt hervorragend an die B99 und die A10 Tauern Autobahn mit der Auffahrt Altenmarkt im Pongau angebunden. Die Stadt Salzburg ist in einer Stunde und Graz in gut zwei Stunden erreichbar.
UNSER TIPP
Radstadt ist ein Paradies für Winterfans: 64 Kilometer top-präparierte Loipen und die berühmte Tauernloipe lassen Langlaufherzen höher schlagen. Mit Eislaufplatz und Eisstockbahn kommt der winterliche Spaß nicht zu kurz. Aber auch im Sommer gibt es zahlreiche Wanderrouten und Fahrradwege zu erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.440 €
Kaufpreis pro m²6.028,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten189,87 €
Betriebskosten97,5 €
USt. Betriebskosten9,75 €
Monatliche Kosten Netto174,45 €
USt. Monatliche Kosten15,42 €
Sonstige Kosten Netto40,61 €
Heizkosten36,34 €
USt. Heizkosten5,67 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,89 m²
Nutzfläche 73,89 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
• ruhige Zentrumslage
• gute Raumaufteilung
• heller Wohn- und Essbereich
• große Fensterfronten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Außenjalousien
• ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 23.000 € erworben werden
- WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!
• ruhige Zentrumslage
• gute Raumaufteilung
• heller Wohn- und Essbereich
• große Fensterfronten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Außenjalousien
• ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 23.000 € erworben werden
- WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Radstadt verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Kleinstadt. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu umliegenden Grünflächen und Bergen – ideal für alle, die Erholung und Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Die Wohnung besticht durch große Fensterflächen, die die Räume mit Tageslicht durchfluten, und durch hochwertiges Eichenparkett, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Elektrische Außenjalousien halten die Räume im Sommer angenehm kühl. Vom Balkon aus genießen Sie frische Bergluft und einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Badezimmer ist mit edlen Feinsteinfliesen, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage kann auf Wunsch eine E-Ladestation installiert werden.
Die Wohnanlage selbst bietet großzügige Grünflächen und einen Spielplatz als Treffpunkt für die Nachbarschaft. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs, Privatkäufer können von einer Wohnbauförderung profitieren.
Die Wohnung besticht durch große Fensterflächen, die die Räume mit Tageslicht durchfluten, und durch hochwertiges Eichenparkett, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Elektrische Außenjalousien halten die Räume im Sommer angenehm kühl. Vom Balkon aus genießen Sie frische Bergluft und einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Badezimmer ist mit edlen Feinsteinfliesen, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage kann auf Wunsch eine E-Ladestation installiert werden.
Die Wohnanlage selbst bietet großzügige Grünflächen und einen Spielplatz als Treffpunkt für die Nachbarschaft. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs, Privatkäufer können von einer Wohnbauförderung profitieren.
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GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
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