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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen, Balkon und Car-Port Nähe Golfplatz und Freizeitinsel Piberstein

950
 
95 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Hannackstraße, 8591 Maria Lankowitz
sehr ruhige und sonnige Lage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²9,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,49 €
USt. Gesamtbelastung42,51 €
Gesamtmiete804,79 €
Gesamtmiete Netto786,48 €
USt. Gesamtmiete18,31 €
Miete603,41 €
Betriebskosten152,38 €
USt. Betriebskosten15,24 €
Sonstige Kosten Netto30,69 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €
Heizkosten Netto121,01 €
USt. Heizkosten24,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Sonstiges = Verwaltungskosten der Hausverwaltung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 95,27 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Kamin

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in Maria Lankowitz in der Nähe des Golfplatzes Erzherzog Johann sowie der Freizeitinsel Piberstein.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig geschnitten.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit zentral befindlichem Kachelofen und Zugang zum Balkon.

Zudem steht ein eigenes, großes Kellerabteil, ein Car-Port-Stellplatz sowie ein allgemeiner Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der zentral im Wohnzimmer befindliche Kachelofen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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