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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit 140 m² und Weitblick über Eisenstadt

780.000
 
140 m²4,5 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²5.571,43 €
Etage-
Baujahr2005
TRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
7000 Eisenstadt
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich an einer gefragten Adresse im Zentrum von Eisenstadt. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und Komfort in idealer Weise:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Bahnhof Eisenstadt) und an das regionale Straßennetz.

Ruhige Lage im Dachgeschoss – mit unvergleichlichem Blick über die Stadt bis hin zum Leithagebirge.

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²5.571,43 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten880 €
Betriebskosten570 €
Sonstige Kosten Netto196 €
Heizkosten Netto114 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2005, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 140 m²
2 Terrassen 48,35 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Highlights der Wohnung (ca. 140 m²)

Exklusive Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Weitblick über Eisenstadt

Barrierefrei durch Lift bis direkt zur Wohnung

Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung mit ausgewählten Materialien

Wohnzimmer mit Kamin

Großzügige Terrasse mit Panorama-Ausblick

Kellerabteil und Garagenplätze verfügbar

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einem barrierefreien Wohnhaus mit Lift.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Balkon

Offene, moderne Einbauküche mit zeitgemäßen Geräten

Hochwertiger Parkettboden

Mehrere Zimmer: Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche

Elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Separates WC

Abstellräume

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie die exponierte Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit am Eisenstädter Immobilienmarkt.

Heizung / Energie

Moderne Heiztechnik: Fernwärme

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert Komfort, Barrierefreiheit und eine einmalige Aussicht über Eisenstadt. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und Garagenplätzen ist sie ideal für alle, die das Besondere suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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