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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

KREMS-Zentrumsnähe-Helle, gemütliche 2-Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

160.000
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²2.580,65 €
Etage2
Baujahr1927
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität.Herr Georg Papacek
Ringstraße 26, 3500 Krems an der Donau
Innenstadt/Fußgeherzone/Bahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²2.580,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241,67 €
Betriebskosten149,64 €
USt. Betriebskosten14,96 €
Monatliche Kosten Netto226,71 €
Sonstige Kosten Netto77,07 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1927, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Linoleum, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,11
E

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 2.Stock ( ohne Lift ) eines in der Zwischenkriegszeit errichteten kleinen Mehrparteienhauses. Die unmittelbare Nähe zur Kremser Innenstadt und auch zum örtlichen Bahnhof zeichnen diese Lage besonders aus. Zwei gleich große Wohn-/Schlafräume mit je ca. 20m² Größe bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und der Vorraum wurden vor einiger Zeit komplett renoviert. Eine gemütliche Wohnküche mit Eßplatz und Fernblick rundet dieses überaus günstige Objekt ab.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Vertrauen. Service. Qualität.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <425m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.625m
Bahnhof <200m
Flughafen <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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