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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

ALSZEILE | Schöne 2 Zimmer DG-Terrassenwohnung mit Grünblick | ca. 62 m² Wohnfläche | zzgl. Tiefgaragenstellplatz

289.000
 
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 5 m²
Preis / m²4.587,3 €
Etage-
Baujahr1995
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbHFrau Katharina Hlawaty
1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.587,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300,88 €
Betriebskosten209,14 €
USt. Betriebskosten20,91 €
Monatliche Kosten Netto279,97 €
Sonstige Kosten Netto70,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63 m²
1 Terrasse 5 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,45 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene 2 Zimmer Terrassenwohnung im DG (Personenlift vorhanden) mit tollem Grünblick in 1170 Wien / Alszeile!

** Klick zur VIDEOBSICHTIGUNG **

Es stehen Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Terrasse zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • offener Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W)
  • Schlafzimmer
  • Kl. begehbare Garderobe
  • Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Abstellraum

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3): € 20.000.-

Weitere Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsgarten, zugeordnetes Kellerabteil, Heizung mittels Gas-Etagenheizun7 Radiatoren; Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Gebäude, uvm.

Lage: Straßenbahn Station Himmelmutterweg / Linie 43 in ca. 100 m Entfernung; in direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte; Apotheke, Kindergarten, div. Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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