Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
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3-Zimmer Wohnung in Hallwang

890 €

65 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

VO ImmobilienFrau Philomena Stanggassinger

5300 Hallwang

Die Wohnung liegt in Hallwang, einer ruhigen Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit dem Bus oder Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein Supermarkt, ein Arzt sowie weitere Nahversorger, was den Alltag erleichtert. Die Wohngegend ist überwiegend ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €

Preis pro m²13,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto801,08 €

USt. Gesamtbelastung88,92 €

Gesamtmiete784,35 €

Gesamtmiete Netto713,04 €

USt. Gesamtmiete71,31 €

Miete558,49 €

USt. Miete55,85 €

Betriebskosten154,55 €

USt. Betriebskosten15,46 €

Heizkosten Netto88,04 €

USt. Heizkosten17,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Massivbauweise, Kabelkanäle, Pyramidendach, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Nutzfläche 65 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Beschreibung

Diese Wohnung in der 2. Etage befindet sich in der Gemeinde Hallwang, nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Auf rund 65 m² bietet sie drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können – etwa als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice. Die Räume sind hell und funktional geschnitten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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