Geschäftslokal Gastronomie in Bestlage – 1150 Wien, Mariahilferstraße

✨ Highlights:
✅ Neu renovierter Gastraum+Konditoreiküche
✅ Zwei Küchen – Restaurantküche + Konditorei/Eissalon
✅ Lager & Personaltoiletten
✅ Alle Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden
✅ Unbefristeter Mietvertrag
✅ Super Frequenz: Geschäftslokale,Post,Banken,Firmen,Schulen, Büros mit sehr vielen Mitarbeitern in nächster Nähe & Pensionistenheim ..in der Umgebung,Markt in der Umgebung
✅ Nächstes Jahr Fußgängerzone = noch mehr Laufkundschaft 🚶‍♀️🚶‍♂️+ riesiger Gastgarten nach Fertigstellung der Fussgängerzone

💰 Miete: nur € 2.670,- brutto inkl. Abgaben
🔑 Ablöse: € 170.000.- Verhandlungsbasis

📍 Standort: Mariahilferstraße 1150 Wien

👉 Mit einem perfekt vorbereiteten Lokal starten – ideal für alle, die im Gastronomiebereich Erfolg wollen! Potenzial reichlich vorhanden.
Geschäftslokal Gastronomie in Bestlage – 1150 Wien, Mariahilferstraße 213

Zur Weitergabe gelangt ein vielseitig nutzbares Gastronomielokal in hochfrequentierter Lage der Mariahilferstraße.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Restaurant, Café, Konditorei oder Eissalon..

Eckdaten:
• Gesamtfläche: ca. 200 m²
• Neu renovierter Gastraum
• Zwei Küchen: Restaurantküche & Eissalon-/Konditoreiküche
• Lagerfläche & Personaltoiletten
• Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden

Mietkonditionen:
• Miete: € 2.670,- brutto inkl. aller Abgaben
• Unbefristeter Mietvertrag

Ablöse: € 170.000

Lage & Umfeld:
• Sehr gute Frequenz, Schulen, Büros mit ein paar hundert Mitarbeitern ,Einkaufsmöglichkeiten,Geschäftslokale,Apotheken,Ärzte,Banken,Postund Pensionistenheim in unmittelbarer Umgebung
• Fußgängerzone entsteht nächstes Jahr – zusätzliche Steigerung der Kundenfrequenz
• Optimale Sichtbarkeit & leicht erreichbar

Highlights:
• Unbefristeter Mietvertrag
• Voll ausgestattete Gastronomieküchen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Top-Adresse in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens

Kontaktaufnahme bei Interesse bitte direkt an den Übergeber. Anbieter kontaktieren