- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
Idyllisches Wohnen in Kristein: Große Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Gemeinschaftsgarten!
980 €
99 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution2.940 €
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
4470 Enns / Kristein
Die Wohnung befindet sich in Kristein bei Enns, einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn – ideal für Pendler.
• Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Parkmöglichkeit befinden sich rund um das Objekt in den Seitenstraßen.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn – ideal für Pendler.
• Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Parkmöglichkeit befinden sich rund um das Objekt in den Seitenstraßen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²9,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete564,9 €
Betriebskosten415,1 €
Einmalige Kosten
Kaution2.940 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 99,26 m²
Nutzfläche 99,26 m²
2 Balkone
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:
+ Wohnfläche: 99 m²
+ Zimmer: 4 Zimmer + 2 Durchgangszimmer
+ Balkone: 2 Balkone mit Blick ins Grüne
+ Boden: Wunderschöner Fischgrätparkett
+ Heizung: Fernwärme (Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert)
+ Küche: Vorhanden, inklusive Teilmöblierung
+ Grünfläche: Großzügiger Gartenbereich rund um das Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Altbauflair: Gepflegtes Gebäude mit besonderem Charme
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet vielleicht gerade nur auf Sie! Aufgrund der vielen Schlafräume ist die Wohnung auch geeignet für WG's!
+ Wohnfläche: 99 m²
+ Zimmer: 4 Zimmer + 2 Durchgangszimmer
+ Balkone: 2 Balkone mit Blick ins Grüne
+ Boden: Wunderschöner Fischgrätparkett
+ Heizung: Fernwärme (Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert)
+ Küche: Vorhanden, inklusive Teilmöblierung
+ Grünfläche: Großzügiger Gartenbereich rund um das Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Altbauflair: Gepflegtes Gebäude mit besonderem Charme
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet vielleicht gerade nur auf Sie! Aufgrund der vielen Schlafräume ist die Wohnung auch geeignet für WG's!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
136,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Kristein bei Enns bietet auf 99 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnflair.
Mit 4 Zimmern, 2 Durchgangszimmern und 2 Balkonen ist sie ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Fischgrätparkett, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Die gepflegte Altbausubstanz kombiniert mit moderner Ausstattung, wie Fernwärme, einer vorhandenen Küche und weiterer Teilmöblierung, macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Ein weiteres Plus: Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.
Die großzügige Grünfläche rund um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
Mit 4 Zimmern, 2 Durchgangszimmern und 2 Balkonen ist sie ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Fischgrätparkett, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Die gepflegte Altbausubstanz kombiniert mit moderner Ausstattung, wie Fernwärme, einer vorhandenen Küche und weiterer Teilmöblierung, macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Ein weiteres Plus: Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.
Die großzügige Grünfläche rund um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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