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  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Leistbare 3 Zimmerwohnung Nähe Ossiacher See!

149.000
 
83 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Garten
Preis / m²1.784,64 €
Etage2
Baujahr1986
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9521 Treffen am Ossiacher See
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 9521 Treffen am Ossiacher See besticht durch ihre ideale Lage mit Ausrichtung nach Südwesten. Genießen Sie die Nähe zum malerischen Ossiacher See und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Villach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und ein Geldautomat sind fußläufig erreichbar, während eine Busverbindung die Mobilität gewährleistet. Hier vereinen sich Natur und urbanes Leben auf perfekte Weise.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.784,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten317,65 €
Betriebskosten154,06 €
Sonstige Kosten Netto122,65 €
Heizkosten Netto40,94 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1986, Massivbauweise, Unterkellert, Mansarddach, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 83,49 m²
1 Balkon 4,08 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 13,24 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Willkommen in 9521 Treffen am Ossiacher See in Kärnten! Hier haben Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.

Diese Wohnung, teilweise mit Mansarde, befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss, Lift ist keiner vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m².

Kaufen Sie jetzt diese Immobilie und sichern Sie sich den Traum Ihrer eigenen Wohnung zu einem sensationellen Preis. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute bei uns!

Zur Wohnung gehört noch ein überdachter KFZ-Stellplatz. Dieser wird für € 7.500,-- separat verkauft. Außerdem verfügt Ihr neues Zuhause auch noch über einen sehr geräumigen Kellerraum mit ca. 13 m². Genügend Stauraum ist also auf alle Fälle auch vorhanden!

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei bei einer Vermietung anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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