- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Möbliert
Luxus über den Dächern Salzburgs – Panoramaterrassen & Designerinterieur
2.700.000 €
267 m²6 ZimmerTerrasse 120 m²
Preis / m²10.112,36 €
Etage2
Baujahr2007
Stadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter
5020 Salzburg
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - Aigen, nur wenige Gehminuten vom Festungsberg, dem Volksgartenbad und dem Nonnberg entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung mit direkter Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Highlights der Mozartstadt. Das historische Zentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.700.000 €
Kaufpreis pro m²10.112,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2007, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 267 m²
Nutzfläche 2.767 m²
1 Terrasse 120 m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Exklusive, maßgefertigte Möblierung mit ausgewählten Designerstücken
Edler Marmor in den Bädern und ausgewählten Wohnbereichen
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderne Einbauküche mit Premium-Geräten führender Marken
Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort
Keller für zusätzlichen Stauraum
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
5 Parkplätze inklusive
Edler Marmor in den Bädern und ausgewählten Wohnbereichen
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderne Einbauküche mit Premium-Geräten führender Marken
Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort
Keller für zusätzlichen Stauraum
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
5 Parkplätze inklusive
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Dieses luxuriös ausgestattete Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines modernen, nur zweigeschossigen Gebäudes und ist über einen Lift direkt erreichbar.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen 120 m² Terrassen mit freiem Blick auf die Festung Hohensalzburg und das Bergpanorama – perfekt für ungestörte Entspannung oder repräsentative Empfänge.
Die 267 m² Wohnfläche beeindrucken durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden.
Highlights auf einen Blick:
Repräsentatives Wohnen auf einer Ebene
traumhafte Süd-West Ausrichtung
Mitten in einer Villengegend
Luxusausstattung vom Boden bis zur Möblierung
Freier Festungsblick, Bergpanorama und Lounge Terrassen
5 Parkplätze
Besichtigungstermine
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Kontaktdaten an.
Aus Sicherheitsgründen können keine Anrufe von anonymen oder unterdrückten Nummern entgegengenommen werden.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen 120 m² Terrassen mit freiem Blick auf die Festung Hohensalzburg und das Bergpanorama – perfekt für ungestörte Entspannung oder repräsentative Empfänge.
Die 267 m² Wohnfläche beeindrucken durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden.
Highlights auf einen Blick:
Repräsentatives Wohnen auf einer Ebene
traumhafte Süd-West Ausrichtung
Mitten in einer Villengegend
Luxusausstattung vom Boden bis zur Möblierung
Freier Festungsblick, Bergpanorama und Lounge Terrassen
5 Parkplätze
Besichtigungstermine
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Kontaktdaten an.
Aus Sicherheitsgründen können keine Anrufe von anonymen oder unterdrückten Nummern entgegengenommen werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichStadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter
GewerblichStadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichStadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter