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  • Balkon

Renovierte Wohnung mit WG-Eignung (3 Zimmer)

1.187
 
76 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatDr. Elisabeth Graf
Landstraßer Gürtel 43, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.186,8 €
Preis pro m²15,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten394,76 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab November 2025
befristet auf 3 Jahre
2. Etage
Gesamtfläche 76,3 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,19 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die im September 2023 renovierte Wohnung liegt im 2. Liftstock. Sie eignet sich gut für eine WG (drei getrennt begehbare Zimmer von ca. 21m², 20m² und 12m²), am besten für Personen, die nicht stark lärmempfindlich sind, da das Haus leider etwas hellhörig ist.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Balkon.

Ausstattung: Die drei Zimmer sowie der Vorraum bieten einen robusten, pflegeleichten Vinylboden. Es gibt in allen Räumen moderne Lärmschutzfenster aus Kunststoff. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Küche verfügt über einen Gas-Herd, eine Abwasch sowie viele Stau- und Ablageflächen. Das kompakte Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Spiegelschrank, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatDr. Elisabeth Graf
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