City-Loft nahe Währinger Park & Donaukanal

Diese rund 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2009. Sie ist barrierefrei erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer praktischen Küchennische ausgestattet ist. Die Einbauküche verfügt über Herd, Backrohr und Kühlschrank. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC  runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Garagenplatz im Haus kann optional angemietet werden.

• Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
• Sofortbezug möglich
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.

• Wohnnutzfläche: A ~ 56,05 m²

• Gas-Zentralheizung

• Parkettböden
• Einbauküche
• Geräumiges Kellerabteil
• Großzügige Allgemeinflächen
• Tiefgarage
• ...

• Dominik PAIL, MA
• M: Anbieter kontaktieren
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Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap