Seafront Villa – Ihre mediterrane Kapitalanlage mit Stil, Privatsphäre und Weitblick

Seafront Villa – Ihre mediterrane Kapitalanlage mit Stil, Privatsphäre und Weitblick

In der exklusiven Lage von Sea Caves, einem der prestigeträchtigsten Küstenabschnitte Zyperns, erwartet Sie Villa 9 – eine luxuriöse Residenz in erster Meereslinie, die höchste Ansprüche an Design, Lage und Investitionssicherheit erfüllt. Diese traumhafte Villa kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Flair und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer. Große Glasfronten, lichtdurchflutete Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse – perfekt für Eigennutzung oder als renditestarke Anlageimmobilie.
Dank professionellem Concierge- und Property-Management können Sie diese Villa nicht nur als exklusives Refugium genießen, sondern auch gewinnbringend vermieten – ganz ohne Aufwand. Die Nähe zu internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen, feinen Restaurants und dem Cap St Georges Resort unterstreicht das Wertpotenzial dieser Immobilie.

Ausstattungs-Highlights:

•Grundstücksfläche: ca. 565 m²
•Wohn-/Nutzfläche: ca. 222 m²
•Überdachte Veranden: ca. 42,55 m²
•Gesamtfläche: ca. 265 m²
•4 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
•Infinity-Pool mit Panoramablick
•Üppiger mediterraner Garten, Terrassen mit Meerblick
•Smart-Home-Technologie, zentrale Klimaanlage (VRV), hochwertige Ausstattung
•Gated Community mit 24/7 Sicherheitsdienst
•Concierge- und Vermietungsservice für passives Einkommen
•Nur 3–5 Minuten zu Privatschulen, Supermärkten, Restaurants & Ärzten
•Freier Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Cap St Georges Resorts (Strand, Spa, Tennis, Fitness, Gastronomie)
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Seafront Villa – Mediterranean Elegance & Investment Power by the Sea

Located in one of Cyprus' most prestigious coastal enclaves, Villa 9 in Sea Caves is a rare offering that unites lifestyle, location, and investment opportunity in perfect balance. Positioned directly on the seafront, this elegant residence invites you to experience a life of effortless luxury with panoramic views of the Mediterranean, modern architecture, and serene privacy.
The villa’s design embraces natural light and open space, with high ceilings, expansive verandas, and seamless indoor-outdoor transitions. Whether as a personal retreat or a high-yield investment, Villa 9 delivers. A fully managed rental and concierge program ensures a steady passive income stream for international buyers, while its proximity to all key amenities enhances long-term value.

Key Features & Benefits:

•Plot size: approx. 565 m²
•Covered area: approx. 222 m²
•Covered verandas: approx. 42.55 m²
•Total covered area: approx. 265 m²
•4 spacious bedrooms, each with en-suite bathrooms
•Private infinity pool overlooking the sea
•Lush Mediterranean garden and multiple sea-view terraces
•Smart home features, VRV air conditioning, premium finishes
•Gated community with 24/7 security
•Full concierge, property management & rental program
•3–5 min drive to private school, supermarket, medical center & restaurants
•Complimentary access to Cap St Georges Hotel & Resort: beach, spa, gym, tennis, gourmet dining
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Seafront Villa – Медитеранска елеганција и инвестиција на првој линији мора

На једној од најпрестижнијих локација на Кипру – у заштићеном приобалном подручју Sea Caves – налази се Вила 9, ексклузивна некретнина која комбинује савремени луксуз, природну лепоту и сигурну инвестициону вредност. Смештена на првој линији до мора, вила нуди спектакуларан поглед, спој модерне архитектуре и медитеранског стила, као и максималну приватност.
Простране терасе, отворен концепт живота унутра/напољу и високи плафони чине ову кућу правом оазом за одмор, али и одличном приликом за пасиван приход. Захваљујући професионалном тиму за управљање и издавање, ова вила је идеална за стране инвеститоре који желе да уживају у медитеранском животу – без икаквих обавеза.

Главне карактеристике и предности:

•Површина парцеле: око 565 m²
•Покривена површина: око 222 m²
•Наткривене терасе: око 42,55 m²
•Укупна површина: око 265 m²
•4 простране спаваће собе, свака са приватним купатилом
•Приватни инфинити базен са директним погледом на море
•Медитерански уређено двориште, више тераса са погледом
•Smart-Home систем, VRV клима, врхунски завршни материјали
•Затворен комплекс са 24/7 обезбеђењем
•Консијерж, професионално управљање и програм за издавање
•3–5 минута до приватне школе, супермаркета, ресторана и здравственог центра
•Бесплатан приступ клубу Cap St Georges Hotel & Resort (плажа, спа, теретана, тенис, ресторани)
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.