- Etagenwohnung
- Terrasse
Wohnung mit Potenzial in Top-Lage inkl. Nutzung der Dachterrasse
210.000 €
93 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.269,29 €
Etage-
Baujahr1972
Frau Maja Kasalo
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.269,29 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten481,12 €
Betriebskosten437,38 €
USt. Betriebskosten43,74 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 92,54 m²
Gesamtfläche 92,54 m², Nutzfläche 92,54 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von ca. 93 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung bietet Komfort mit zeitlosem Charme in welcher alle Räume aus dem Gang begehbar sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort eignen. Alle Zimmer sind sehr groß und können individuell gestaltet werden.
Das Badezimmer bietet eine Dusche und Platz für ein Waschbecken.
In der Küche gibt es einen eigenen versteckten Bereich für die Waschmaschine.
Die Auswahl des Bodenbelags aus Parkett und Fliesen verleiht der Wohnung eine elegante Note und trägt zu einer warmen Wohnatmosphäre bei.
Die bestehende nutzbare Dachterrasse lädt dazu ein, gemütliche Abende mit tollem Ausblick zu genießen.
Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet Flexibilität, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.
Die gesamte Wohnung hat ein großes Potenzial um ein neues Zuhause für Sie zu werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Diese großzügige 3-Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von ca. 93 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung bietet Komfort mit zeitlosem Charme in welcher alle Räume aus dem Gang begehbar sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort eignen. Alle Zimmer sind sehr groß und können individuell gestaltet werden.
Das Badezimmer bietet eine Dusche und Platz für ein Waschbecken.
In der Küche gibt es einen eigenen versteckten Bereich für die Waschmaschine.
Die Auswahl des Bodenbelags aus Parkett und Fliesen verleiht der Wohnung eine elegante Note und trägt zu einer warmen Wohnatmosphäre bei.
Die bestehende nutzbare Dachterrasse lädt dazu ein, gemütliche Abende mit tollem Ausblick zu genießen.
Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet Flexibilität, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.
Die gesamte Wohnung hat ein großes Potenzial um ein neues Zuhause für Sie zu werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
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GewerblichFrau Maja Kasalo
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