- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Gemütliche Altbau-Singlewohnung - VIDEO verfügbar!
265.000 €
42 m²1 Zimmer
Preis / m²6.309,52 €
Etage3
Baujahr-
Consus Living GmbHSekretariat Consus Living
1070 Wien
Wien Neubau, Neustiftgasse.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn Linie 46, sowie Bus Linie 48A in ca. 1-3 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn Linie 46, sowie Bus Linie 48A in ca. 1-3 Gehminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²6.309,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei erfolgreichen Abschluss stellen wir eine Provision von 3% vom Verkaufspreis + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
Merkmale
Etagenwohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Dielen, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 378 m², 300 Wohneinheiten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 78 Gewerbeeinheiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine südseitig orientierte Altbauwohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Das Haus bewahrt seinen klassischen Gründerzeit-Charme, während die Wohnung selbst nach einer Kernsanierung im Jahr 2010 modernen Wohnkomfort bietet.
Die Raumaufteilung umfasst ein straßenseitiges Wohn- und Schlafzimmer mit praktischem Hochbett, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten sowie ein Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick:
✔ Hochwertiger Holzdielenboden und Steingutfliesen
✔ Doppelverglaste Kunststofffenster
✔ Zwischendecken mit integrierten LED-Spots
✔ Einbauküche
✔ Hochbett mit Stahlkonstruktion
✔ Sicherheitstür, Widerstandsklasse 3
✔ Moderne Walk-In-Dusche
✔ Waschmaschinenanschluss im Bad
Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Wohnungsvideo zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin – ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Raumaufteilung umfasst ein straßenseitiges Wohn- und Schlafzimmer mit praktischem Hochbett, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten sowie ein Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick:
✔ Hochwertiger Holzdielenboden und Steingutfliesen
✔ Doppelverglaste Kunststofffenster
✔ Zwischendecken mit integrierten LED-Spots
✔ Einbauküche
✔ Hochbett mit Stahlkonstruktion
✔ Sicherheitstür, Widerstandsklasse 3
✔ Moderne Walk-In-Dusche
✔ Waschmaschinenanschluss im Bad
Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Wohnungsvideo zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin – ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichConsus Living GmbHSekretariat Consus Living
GewerblichConsus Living GmbHSekretariat Consus Living
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichConsus Living GmbHSekretariat Consus Living