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  • Balkon

Hötting West - Anleger aufgepasst, Garconniere in Bestlage !!

189.000
 
23 m²1 ZimmerBalkon 1 m²
Preis / m²8.111,59 €
Etage1
Baujahr1970
Immontes Immobilien GmbHHerr Gottfried Seitz
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²8.111,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165,13 €
Betriebskosten103,7 €
USt. Betriebskosten10,37 €
Monatliche Kosten Netto152,04 €
USt. Monatliche Kosten13,09 €
Sonstige Kosten Netto34,76 €
Heizkosten Netto13,58 €
USt. Heizkosten2,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.10.2025
Wohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage
Wohnfläche 23,3 m²
1 Balkon 1,4 m² südseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Highlights:

  • ruhige Lage
  • attraktives Objekt für Anleger
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung
  • ca. 60 Allgemeinparkplätze

Die Garconniere mit ca. 23,3 m² befindet sich in Innsbruck - Hötting West in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2023 komplett saniert.

Die Lage in Hötting West ist ideal für Studenten und Berufstätige. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von der Nähe zur Universität und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob mit dem Bus, Zug oder dem Auto – Sie sind immer bestens angebunden. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung ideal für Pendler macht.

Diese Garçonnière ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern eignet sich auch optimal für Anleger !!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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