- Mehrfamilienhaus
Stadthaus - vermietet - Investment am oberen Stadtplatz von der wunderschönen Stadt Waidhofen an der Ybbs
390.000 €
320 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3340 Waidhofen an der Ybbs
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²1.218,75 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise, Teilunterkellert
Nutzfläche 320 m²
Grundstücksfläche 266 m²
4 Toiletten
1 Gewerbeeinheit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
• Investment- und Renditeobjekt in Waidhofen an der Ybbs
• Stadthaus direkt am oberen Stadtplatz in bester Lage
• Aktuell vermietet an die beliebte Pizzeria Venezia
• Denkmalgeschützte Liegenschaft mit historischem Charme
• Kellerabteil, solide massive Bauweise
• Grundstücksgröße: ca. 266 m²
• Nutzfläche: ca. 320 m²
• Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage, ideal für langfristige Investments
• Verkaufsoption für Investoren, die auf nachhaltige Renditen setzen
• Netto - Mieteinnahmen € 1.827,-- mtl.
Kaufpreis: € 390.000,--
• Stadthaus direkt am oberen Stadtplatz in bester Lage
• Aktuell vermietet an die beliebte Pizzeria Venezia
• Denkmalgeschützte Liegenschaft mit historischem Charme
• Kellerabteil, solide massive Bauweise
• Grundstücksgröße: ca. 266 m²
• Nutzfläche: ca. 320 m²
• Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage, ideal für langfristige Investments
• Verkaufsoption für Investoren, die auf nachhaltige Renditen setzen
• Netto - Mieteinnahmen € 1.827,-- mtl.
Kaufpreis: € 390.000,--
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