Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Gastronomie

Baujahr 1952, Neubau, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 800 m²

Gesamtfläche 1.264 m², Grundstücksfläche 150 m², Ladenfläche 200 m²

Garten

Kellerfläche 80 m²

26 Badezimmer

20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Pissoir, Gartennutzung

Beschreibung

Die Pension ist noch in Betrieb, die Gastronomie kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.
Neben den aufrechten Bewilligungen sind alle dafür notwendigen Räume und Einrichtungen vorhanden.
Die Widmung ist Bau - Sondergebiet - Gastronomie.
Eine Gastroküche mit Maschinen und Geräten, Kühlräume, Gastraum mit Einrichtung, Speiseraum inkl. Einrichtung, Kellerräume, schöner Garten und 25 Gästezimmer runden das Gastroangebot ab.
In den letzten Jahren wurde immer wieder umgebaut und renoviert, sodass das Objekt in einem guten Zustand ist.
Die Heizungsanlage wurde bereits auf Holzpellets und Wärmepumpe umgestellt.
Die Fenster sind ebenfalls neu und das Haus ist gut isoliert.
Die Lage ist ideal, an der Ecke Fischauergasse und Dr. Eckenergasse im Westen der Stadt.

Kaufpreis (Verhandlungsbasis) Euro 2 350 000.-
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragskosten
Maklerprovision 3 % zuzügl. 20% Ust.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.