Balkonwohnung mit 2 Zimmern und Blick in den Innenhof - nähe Schnellbahn-Station Rennweg!

Zum Bezug ab November steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk am Rennweg für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- alle Räume verfügen über Innenjalousien
- Küche komplett ausgestattet
- schöner, nordostseitiger Balkon (ca. 4 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinie 77A und Straßenbahnlinien 1, 62, 71 und O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 999,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 38,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 21,53 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.059,59 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!