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Graz-Rosenberg: Wohnen, wo andere spazieren gehen – Sonniges Baugrundstück in Toplage nähe Hilmteich!
Idyllisches und zentrales Wohnen erwünscht?
Diese Möglichkeit bieten wir Ihnen mit diesen voll aufgeschlossenen Grundstücken in einer der gefragtesten Lagen in Graz-Geidorf!
Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern, gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern bietet Ihnen auch eine perfekte Infrastruktur!
Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück für Ihr Eigenheim oder einer werthaltigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz?
Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden!
In einer ruhigen, exklusiven Wohngegend nahe Hilmteich und Rosenhain erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück, das sowohl mit seiner zentralen Lage als auch mit einer hohen Lebensqualität im Grünen punktet.
Für Sie zusammengefasst:
Ca. 1.275 m² Grundstücksfläche – großzügig und vielseitig bebaubar
Voll aufgeschlossen – sofort bereit für Ihre Wohnträume
Zufahrt gesichert
Bebauungsdichte: 0,3 – für eine hochwertige Wohnbebauung
Ersatzpflanzungen erforderlich
Zentrale Ruhelage mit hoher Lebensqualität
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
Hilmteich, Rosenhain und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe
Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
Kaufpreis: € 950.000,–
Honorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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