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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

495.000
 
107 m²4 ZimmerTerrasse 34 m²
Preis / m²4.626,17 €
Etage-
Baujahr2000
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenHerr Stefan Esterhammer
6323 Bad Häring

Die Gemeinde Bad Häring mit ca. 2.986 Einwohnern (Stand 1.1.2025) liegt auf einem

herrlichen Hochplateau oberhalb des Inntals auf ca. 650 Meter Seehöhe in Tirol.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Gastronomie, Ärzte, Volksschule,

Kindergarten und Kleinkindbetreuung sind im attraktiven Ortskern vorhanden.

Die Einkaufs- und Schulstädte Kufstein und Wörgl sind mit dem Auto - aber auch mit

öffentlichen Verkehrsmitteln - in wenigen Minuten erreichbar.

Aus seiner Schwefelquelle schöpft Bad Häring Heilwasser und aufgrund der ausgezeichneten

Luftqualität wurde die Gemeinde zum Kurort ernannt.

Die bewaldeten Hänge des Hausbergs - dem Pölven - Waldrücken, Bachläufe und

Wiesensenken formen den einzigartigen Charakter der wunderbaren Landschaft.

Traumhafte Naherholungsgebiete und Schigebiete befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Bad Häring - eine aufstrebende, moderne Gemeinde mit einzigartiger Lebensqualität.

Entfernungen:

Rosenheim: ca. 50 km

München: ca. 100 Km

Innsbruck: ca. 68 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.626,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen69.798,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.820 €
Provision Netto14.850 €
USt. Provision2.970 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten503,99 €
Betriebskosten111,39 €
USt. Betriebskosten11,14 €
Alle Steuern27,36 €
Monatliche Kosten Netto476,63 €
Heizkosten81,12 €
USt. Heizkosten16,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000
Wohnfläche 107 m²
2 Terrassen 33,76 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Exklusives Angebot: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Flair

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Bad Häring. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf frei.

Das schöne Ortszentrum mit Geschäften, Arzt, Volksschule, Kindergarten etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit ca. 107 m² Wohnfläche steht Ihnen viel Platz für komfortables Wohnen zur Verfügung.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell, modern und lichtdurchflutet und bietet eine einladende und angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die neuwertige Küche, das moderne Bad, zwei Dachterrassen und der herrliche Ausblick.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Objektes bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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