Gepflegte Gartenwohnung im Vorderland

Gepflegte Gartenwohnung im Vorderland

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Muntlix

69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
139 m² privater, geschützter Garten
18 m² überdachte Terrasse
Erdwärme und solare Warmwasseraufbereitung als ökologische Haustechnik
Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Tiefgaragenplatz und Personenlift
großzügige und gepflegte Allgemeinflächen
Kindergarten, Schule und Ortszentrum sind fußläufig erreichbar
im Herzen der Region Vorderland
Naherholungsgebiete Frutz, Frödisch und Laternsertal vor der Haustüre
Wandern, Mountainbiken, Skitouren und Schneeschuhwandern
gute Anbindungen an Bus und Bahn
verfügbar ab 1.Oktober 2025

Betriebskosten Top W3: € 181,- (zzgl. € 69,95 Rep. Fond)
Betriebskosten Top 23: € 8,55 (zzgl. € 5,12 Rep.Fond)

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 26.000,-
Kaufpreis: € 445.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.