- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
Wohnungspaket: Etagenwohnung + Maisonette mit Balkonen und Zillertal-Blick
550.000 €
151 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²3.642,38 €
Etage1
Baujahr1959
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Wilfried Posch
6210 Wiesing
Die Liegenschaft befindet sich in der Rofansiedlung in Wiesing, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Eingang zum Zillertal. Wiesing zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Tiroler Unterland aus – in wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl Schwaz als auch Jenbach und die Autobahnauffahrt der A12 Inntalautobahn, wodurch eine sehr gute Anbindung nach Innsbruck, Kufstein und ins Zillertal gegeben ist.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bank und Gasthäuser sind im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen sowie ein breiteres Einkaufsangebot stehen die nahegelegenen Städte Jenbach und Schwaz zur Verfügung.
Eingebettet zwischen Karwendel- und Rofangebirge bietet Wiesing zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, der Achensee sowie das Skigebiet Rofan sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Zillertal mit seinen bekannten Skigebieten liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Die Rofansiedlung selbst ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen, wenig Verkehr und einem hohen Wohnwert.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bank und Gasthäuser sind im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen sowie ein breiteres Einkaufsangebot stehen die nahegelegenen Städte Jenbach und Schwaz zur Verfügung.
Eingebettet zwischen Karwendel- und Rofangebirge bietet Wiesing zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, der Achensee sowie das Skigebiet Rofan sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Zillertal mit seinen bekannten Skigebieten liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Die Rofansiedlung selbst ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen, wenig Verkehr und einem hohen Wohnwert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.642,38 €
Provision inkl. USt.: 1,5%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1959, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 151 m²
2 Balkone
südseitig
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Verkauft wird eine Maisonette und eine Etagenwohnung im Paket!
Diese großzügige Maisonettewohnung vereint praktischen Grundriss, gemütliche Wohnatmosphäre und einen herrlichen Ausblick ins Zillertal. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Raumaufteilung:
Untere Etage:
+ Zwei helle Zimmer
+ Separate Küche mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+ Praktischer Abstellraum unter der Treppe
Obere Etage:
+ Offener Küchen- und Essbereich mit Balkon und traumhaftem Zillertal-Blick
+ Schlafzimmer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer
+ Gästezimmer
Abstellraum sowie separates Bad
Ausstattung & Highlights:
2017: Neue Fenster im Obergeschoss sowie Erneuerung der Elektrik und Rohrleitungen
Zwei Freistellplätze im Außenbereich
Eigene Gastherme mit separatem Gaszähler für die kleine Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Holzbalken im unteren Bereich
Die Etagenwohnung ist aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Küche. Alle Räume sind über den Gang erreichbar. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
Die Wohnungen liegen zentral, bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Mit ihren zwei Balkonen genießen Sie sowohl Sonne als auch Panorama – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Diese großzügige Maisonettewohnung vereint praktischen Grundriss, gemütliche Wohnatmosphäre und einen herrlichen Ausblick ins Zillertal. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Raumaufteilung:
Untere Etage:
+ Zwei helle Zimmer
+ Separate Küche mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+ Praktischer Abstellraum unter der Treppe
Obere Etage:
+ Offener Küchen- und Essbereich mit Balkon und traumhaftem Zillertal-Blick
+ Schlafzimmer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer
+ Gästezimmer
Abstellraum sowie separates Bad
Ausstattung & Highlights:
2017: Neue Fenster im Obergeschoss sowie Erneuerung der Elektrik und Rohrleitungen
Zwei Freistellplätze im Außenbereich
Eigene Gastherme mit separatem Gaszähler für die kleine Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Holzbalken im unteren Bereich
Die Etagenwohnung ist aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Küche. Alle Räume sind über den Gang erreichbar. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
Die Wohnungen liegen zentral, bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Mit ihren zwei Balkonen genießen Sie sowohl Sonne als auch Panorama – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Wilfried Posch
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