Reinprechtsdorfer Str. 41, 1050 Wien
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, ein Lidl sowie ein Anker.
Mit den Autobuslinien 14A und 59A sind es nur 2 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse, welche Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringt.
Mit den Autobuslinien 14A und 59A sind es nur 2 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse, welche Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten985 €
Preis pro m²13,17 €
Miete733,89 €
Miete807,28 €
Betriebskosten161,56 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.955 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1875, Altbau, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 55,71 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Balkon ca. 3,55 m²
Ausstattung:
• Parkettboden in Zimmer, Zimmer und Vorraum
• Nassräume und Abstellraum sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Badezimmer inkl. Waschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• Parkettboden in Zimmer, Zimmer und Vorraum
• Nassräume und Abstellraum sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Badezimmer inkl. Waschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Diese zentral gelegene Loft-Wohnung mit Balkon liegt in belebter Wohngegend auf der erst kürzlich umgestalteten und nun klimafitten begrünten Reinprechtsdorfer Straße. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Umliegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie duftende Bäckereien. Die gute Anbindung an die Öffis durch Buslinie sowie U4-Station runden das Angebot ab. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur Hofseite ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur Hofseite ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
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