- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Modernes Wohnen in exklusiver Kleinanlage – Reihenendhaus in Scheffau
1.600.000 €
161 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²9.937,89 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Dieses wunderschöne Kleinanlage befindet sich in einer extrem ruhigen Lage in Scheffau, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu den Skipisten machen diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²9.937,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 161 m²
Nutzfläche 221,83 m²
2 Terrassen
2 Balkone, nordseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60,83 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Neubau in hervorragender Qualität
Extrem ruhige Lage
Nähe zum Skilift
Großzügige Kellerflächen
Umweltfreundliche Wärmepumpe
Exklusives Wohnprojekt: Insgesamt nur 4 Wohneinheiten
Durchdachtes bauliches Konzept: Die Anordnung der Häuser sorgt dafür, dass man ungestört ist und nicht direkt nebeneinander wohnt
Extrem ruhige Lage
Nähe zum Skilift
Großzügige Kellerflächen
Umweltfreundliche Wärmepumpe
Exklusives Wohnprojekt: Insgesamt nur 4 Wohneinheiten
Durchdachtes bauliches Konzept: Die Anordnung der Häuser sorgt dafür, dass man ungestört ist und nicht direkt nebeneinander wohnt
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten entsteht dieses moderne Reihenendhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauausführung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
ein wunderschöner heller 44m² großer Wohnessbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Ein besonderes Highlight ist auch der großzügige Keller mit über 60 m² Nutzfläche, der ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Einige Ausstattungsdetails sind bewusst noch nicht finalisiert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, persönliche Wünsche einzubringen bspw. kann der Kamin noch ganz nach Ihren Vorstellungen von außen gestaltet werden.
Ausstattung & Übergabe
Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben (Preisangaben ohne Möblierung). Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine klare, zeitlose Architektur sorgen für hohen Wohnkomfort.
Parkmöglichkeiten
Zu dieser Einheit gehören zwei reservierte Carport-Stellplätze.
Zusätzliche Freistellplätze können bei Bedarf erworben werden.
Nachhaltige Heiztechnik
Das Haus wird über eine innovative Tiefenbrunnenheizung betrieben, die auf Basis von Grundwasser arbeitet – für eine effiziente, kostensparende und umweltfreundliche Beheizung.
Besonderheiten:
Exklusive Kleinanlage mit nur vier Einheiten
4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Großzügiger, beheizter Keller
Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung
Dieses Angebot verbindet stilvolles, zeitgemäßes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Lassen Sie sich vor Ort von der hohen Bauqualität und der besonderen Lage begeistern.
Carport: € 15.000
Freistellplatz: € 10.000
ein wunderschöner heller 44m² großer Wohnessbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Ein besonderes Highlight ist auch der großzügige Keller mit über 60 m² Nutzfläche, der ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Einige Ausstattungsdetails sind bewusst noch nicht finalisiert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, persönliche Wünsche einzubringen bspw. kann der Kamin noch ganz nach Ihren Vorstellungen von außen gestaltet werden.
Ausstattung & Übergabe
Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben (Preisangaben ohne Möblierung). Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine klare, zeitlose Architektur sorgen für hohen Wohnkomfort.
Parkmöglichkeiten
Zu dieser Einheit gehören zwei reservierte Carport-Stellplätze.
Zusätzliche Freistellplätze können bei Bedarf erworben werden.
Nachhaltige Heiztechnik
Das Haus wird über eine innovative Tiefenbrunnenheizung betrieben, die auf Basis von Grundwasser arbeitet – für eine effiziente, kostensparende und umweltfreundliche Beheizung.
Besonderheiten:
Exklusive Kleinanlage mit nur vier Einheiten
4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Großzügiger, beheizter Keller
Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung
Dieses Angebot verbindet stilvolles, zeitgemäßes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Lassen Sie sich vor Ort von der hohen Bauqualität und der besonderen Lage begeistern.
Carport: € 15.000
Freistellplatz: € 10.000
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