Sonnige Mietwohnung in ruhiger Lage!

Sonnige Mietwohnung in ruhiger Lage!

Raumprogramm/Beschreibung:
Die im 1. OG befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 56,74 m² und gliedert sich in:
Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Angesichts der praktischen Raumaufteilung, ist die Wohnung für ein bis zwei Personen bestens geeignet.
Neben der Wohnung selbst werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und ein Kfz-Abstellplatz zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Parkmöglichkeit:
Ein Kfz-Abstellplatz wird zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt, zusätzliche Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 547,18 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 47,5‬0 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Kaution von EUR 2.000,00 diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit der derzeitigen Mieterin selbstverständlich möglich.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7064
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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