Familienwohnung mir Garten in toller Lage

Ruhige als Bungalow ausgeführte Dreizimmerwohnung mit großzügiger Freifläche. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einer großen Wohnküche, dem großen Garten samt Terrasse, einem eigenen Lichthof, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne, separater Toilette, einem Abstellraum sowie einem Vorzimmer über welches alle Räume zentral begehbar sind. Zur Ausstattung der Wohnung zählen sich neben den Parkettböden in den Wohnräumen ebenfalls Fliesen in den Nassräumen sowie im Abstellraum und Vorzimmer. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden.

Lage:

Die Immobilie befindet sich nahe der Donau in einer attraktiven Wohngegend im 21. Bezirk von Wien – Floridsdorf – und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung, Infrastruktur sowie nahegelegene Freizeitaktivitäten:

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: Der Bahnhof Floridsdorf (U6, Sbahnen, Straßenbahnen 26,33 sowie diverse Autobusse) ist schnell fußläufig zu erreichen.

Bahnhof: Der Bahnhof Wien Brünner Straße liegt ebenfalls in der Umgebung und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S1 und S2, ideal für Pendler.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die Autobahnauffahrt zur A22 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum sowie ins Umland ermöglicht.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und optimaler Mobilität.