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    Helles Büro in zentraler Lage – 1030 Wien, Nähe Wien Mitte

    4.654
     
    204 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
    1030 Wien
    Straßen Bahn: O, 18
    S-Bahn: S1, S2, S3
    Bus: 4A, 77A,

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten4.654,08 €
    Preis pro m²16 €
    Gesamtbelastung Netto3.878,4 €
    USt. Gesamtbelastung775,68 €
    Gesamtmiete4.422,22 €
    Gesamtmiete Netto3.685,18 €
    USt. Gesamtmiete737,04 €
    Miete3.268,5 €
    USt. Miete653,7 €
    Betriebskosten416,68 €
    USt. Betriebskosten83,34 €
    Heizkosten193,22 €
    USt. Heizkosten38,64 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Erdgeschoss
    Bürofläche 204,31 m²

    Ausstattung

    Hohe Decken
    Küche
    Fischgrätparkett
    Abstellraum

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    116.80 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.80
    D

    Beschreibung

    Helles Büro in zentraler Lage – 1030 Wien, Nähe Wien Mitte

    Im Herzen des 3. Bezirks steht dieses Büro zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und großzügige Raumaufteilung. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder Besprechungsräume – hier lassen sich unterschiedlichste Arbeitskonzepte umsetzen.

    Verfügbare Fläche:
    EG, ca. 204 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
    Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,04
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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