Moderne Neubauwohnung mit 2 Zimmern - Floridsdorfer Spitz - in U-Bahn-Nähe!

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk
in der Leopold-Ferstl-Gasse für Sie bereit.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem Archiv stammen - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns auch mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit moderner Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss
- öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Buslinien 33A, 34A und Straßenbahnlinien 25, 26, 30 & 31)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,55 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 30,07 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,54 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 896,16 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!