Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigem Ausbaupotenzial im Herzen von Guntramsdorf

Diese Liegenschaft vereint zentrale Lage, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrfamilienhaus oder attraktives Entwicklungsprojekt – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Das Grundstück befindet sich direkt im Herzen von Guntramsdorf, gegenüber dem Rathaus und direkt neben der Badner Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für kreative Umbau- oder Ausbauideen. Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der optimalen Ausrichtung lassen sich Wohn- oder Nutzflächen flexibel gestalten.

Profitieren Sie von einer einmaligen Kombination aus Lagequalität, Ausbaupotenzial und Werthaltigkeit – und sichern Sie sich eine Immobilie, die in dieser Form nur selten am Markt erscheint.

Exklusive Vermarktung durch GOHN IMMOBILIEN

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haftungsausschluss:

Die Informationen über das angebotene Immobilienobjekt sind mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers bereitgestellt.

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers sowie vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr, vorbehaltlich Änderungen.

Das gezeigte Rendering dient lediglich zur Veranschaulichung, die rechtlichen Bebauungsmöglichkeiten müssen durch den Erwerber evaluiert und bewertet werden, alle gemachten Angaben sind unverbindlich.