{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Lagerraum im Souterrain an der Laxenburger Straße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000QR5Ei-1755164198-81c55528a6bb43108b54eedb961f29fa","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Lager / Halle
  • Altbau

Lagerraum im Souterrain an der Laxenburger Straße

235
 
70 m²2 Zimmer
LAA'BERG Consulting OGFrau Regina Butter
1100 Wien
Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in umittelbarer Nähe zur Laxenburger Straße und ist daher sehr gut mit Kfz erreichbar (vom Knotenpunkt Verteilerkreis oder vom Reumannplatz in jeweils nur rd. 5 Fahrminuten).

Laufende Kosten

Miete234,56 €
Preis pro m²3,35 €
Gesamtbelastung Netto449 €
USt. Gesamtbelastung89,8 €
USt. Miete46,91 €
Betriebskosten214,44 €
USt. Betriebskosten42,89 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.616,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Lager
Altbau, Rohbau, Massivbauweise, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 70 m²
Lagerfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Lagerraum mit ca. 70m2 Nutzfläche im Souterrain eines Altbauhauses in der Hardtmuthgasse.

Über eine Stiege gelangt man von der Straße in den ersten Raum. Der zweite Raum ist durch einen Verbindungsgang erreichbar. Im hinteren Bereich befindet sich ein Ausgang ins Stiegenhaus, in welchem sich auch ein WC mit Handwaschbecken befindet, das vom Mieter benutzt werden kann.

Bei Bedarf kann hofseitig ein zusätzlicher Lagerraum angemietet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Das Objekt liegt im Souterrain eines typischen Wiener Altbaus, ist daher nicht barrierefrei zugänglich und es wird vom Vermieter keine bestimmte Lagerqualität (Trockenheit) gegeben. Die Geeignetheit für die Zwecke des Mieters ist von diesem selbst zu beurteilen (Besichtigung).

Kontaktieren

GewerblichLAA'BERG Consulting OGFrau Regina Butter
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichLAA'BERG Consulting OGFrau Regina Butter
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze PartnerPremium Partner 2023 Award