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  • Einfamilienhaus
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Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grund !

1.000.000
 
73 m²3 Zimmer
Preis / m²13.751,38 €
Grundstücksfläche1.232 m²
Baujahr1937
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
1220 Wien

Der Standort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und Naturnähe in der lebenswertesten Stadt der Welt. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie befinden sich nur einen Steinwurf entfern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Billa und Spar sowie öffentliche Verkehrsmittel per Bus und Zug erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.000.000 €
Kaufpreis pro m²13.751,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision36.000 €
Provision Netto30.000 €
USt. Provision6.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1937, Unterkellert
Wohnfläche 72,72 m²
Gesamtfläche 1.232 m², Grundstücksfläche 1.232 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potential.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in angenehmer Wohnlage nahe der Lobau.

Da hier das Grundstück interessant ist, hier die Bebauungsmöglichkeiten.:

Die Liegenschaft ist komplett an das öffentliche Gut angeschlossen.

Bauklasse I

Firsthöhe max.7,5m

Bauweise - offene oder gekuppelt

Auf einer Fläche von ca. 288m² dürfen dort 7,5m in die

Höhe bebaut werden. Ausschließlich zu Wohnzwecken.

Das sind 2,5 Stockwerke. WNFL sind ca. 75%. Also ca. 540m² Wohnfläche

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