5020 Salzburg
Ignaz Rieder Kai- Volksgarten, NAWI, Akademiestraße, UNI Park, Finanzamt
Die Wohnanlage Johannes Filzerstraße ist durch ihre Nähe zur Salzach und der schnellen Erreichbarkeit der Altstadt sehr beliebt. Sie gilt als ruhige Grünlage und bietet ihren Bewohner:nnen eine sehr gute Nahversorgung. Alle Fakultäten der Uni Salzburg sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die Wohnanlage Johannes Filzerstraße ist durch ihre Nähe zur Salzach und der schnellen Erreichbarkeit der Altstadt sehr beliebt. Sie gilt als ruhige Grünlage und bietet ihren Bewohner:nnen eine sehr gute Nahversorgung. Alle Fakultäten der Uni Salzburg sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Laufende Kosten
Miete620 €
Preis pro m²21,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab 1.9.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 29 m²
Nutzfläche 29 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in Aigen in in einem Wohnhaus in der Johannes Filzerstraße.
Die Wohnfläche von 29 mq ist optimal aufgeteilt und bietet:
- einen Wohn/Schlafraum,
- einen Abstellraum, der als Schrankraum genutzt werden kann
- Küche extra
- Bad/WC mit kleiner Badewanne
- Vorraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Waschküche, der Fahrradkeller und die Autoabstellplätze vor dem Haus stehen zur Nutzung frei.
Ausstattung
- Einbauküche mit E Herd, Kühlschrank
- Badezimmer: Badewanne, WC
- Laminatboden
- Kunststofffenster weiß
- Heizung: Fernwäme, die Kosten sind in den Bk enthalten
- Heißwasser: Nachtstromboiler
• Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bezug ab 01.09.2025
Miete incl. BK € 620,00
Kaution 3 BM € 1.860,00
Vertragsdauer 3 Jahre - kündbar seitens der Mieter:innen nach einem Jahr mit 3 Monaten Kündigungsfrist
Kontaktieren
GewerblichKroy Immobilien OGHerr Felix Lanzerstorfer
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