Ab 01.11.2025! Schöne Familienwohnung inkl. Balkon und Carport!

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5i / Top 06 

Diese besonders familienfreundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug, Balkon und Carport befindet sich in einer schönen grünen Siedlung unweit vom Zentrum und gelangt nach der Sanierung (Malerei der gesamten Wohnung, Renovierung der Parkettböden u.v.m.) unbefristet zur Vermietung.

Die die Wohnung verfügt über 75,44 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in:

• Vorzimmer mit Abstellraum
• Küche
• Wohnküche mit Essbereich und angrenzendem Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet und bereits bei der Miete inkludiert!

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Carport und USt.: € 720,48  (zuzüglich Heizung und Strom).
Kaution: € 2.162,13

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl und in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Sonnige und familienfreundliche Wohnung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Gute Verkehrsanbindung
• Inkl. Carport

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <9.050m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Universität <9.025m
Kindergarten <1.450m
Höhere Schule <9.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.300m
Bank <1.300m
Post <1.350m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <7.575m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap