Bauplatz mit Panoramablick – seltene Gelegenheit in Vorarlberg

Hier kaufen Sie Lebensqualität.

Mit einem der begehrtesten Ausblicke über das Rheintal und Hohenems steht ein Bauplatz zum Verkauf, der seinesgleichen sucht.
Genießen Sie den unverbaubaren Panoramablick über das gesamte Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen – und das in absolut ruhiger, sonniger Lage.

Besonderheiten dieser Liegenschaft:
• Wunderschöner Ausblick auf das Rheintal und die Schweizer Alpen
• Perfekte Süd-West-Ausrichtung. Sonne vom Morgen bis Abend
• Ruhige Wohngegend mit gehobenem Umfeld
• Zweit- oder Ferienwohnsitz möglich
• Natur & Privatsphäre – trotzdem nur wenige Minuten ins Stadtzentrum

Grundstücksdaten:
• Größe: ca. 570 m² (Gst.-Nr. 578)– andere Größen nach Absprache möglich siehe Einzeichnungen
• Widmung: BW (Baufläche-Wohngebiet)
• Bauvorschriften:
• max. Geschosszahl: 2,5 (EG + 1,5 OG) bis 3 (EG + 2 OG)
• max. Baunutzungszahl: 60
• Dachform: Flach-, Sattel- oder Walmdach
• Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom unweit vorhanden
• Zufahrt: über Grundstück 577 (uneingeschränkte und unentgeltliche Dienstbarkeit verbüchert)

Ihre Vorteile:
• Eine der letzten verfügbaren Lagen dieser Art in Hohenems
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten – von der exklusiven Villa bis zum traditionellen Landhaus
• Kontakt zu Architekten welche bestens mit dem Grundstück vertraut sind können hergestellt werden
• Großzügiger Bauplatz in exklusiver Nachbarschaft und traumhafter Aussicht
• Wertanlage: Seltene Bauplätze am Hang sind langfristig wertstabil und gefragt
• Nähe zu Vorarlbergs Skigebiete – in 30–40 Minuten auf den Pisten von Bödele, Mellau-Damüls oder im Montafon
• Wenige Autominuten zur Schweiz

Lust, die Aussicht live zu erleben?

Rufen Sie mich kurz an oder schreiben Sie eine Nachricht – ich zeige Ihnen den Bauplatz gern persönlich und wir besprechen alles weitere.

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Markierungen in Fotos dienen ausschließlich der groben Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.