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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Petersgasse 130 - Gepflegte und moderne, sonnige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in St. Peter

799
 
49 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.398,38 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Petersgasse 130, 8010 Graz
Nähe St. Peter, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt neben der TU-Innfeld. Die Immobilie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Die hervorragende Anbindung macht diese Wohnung nicht nur für Pendler, sondern auch für Studierende und junge Familien attraktiv.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,46 €
Preis pro m²16,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,78 €
USt. Gesamtbelastung72,68 €
Miete579,9 €
USt. Miete57,99 €
Betriebskosten146,88 €
USt. Betriebskosten14,69 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Heizung & Strom, inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.398,38 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 48,96 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Petersgasse 130 im 3. OG (Lift ist im Haus Vorhanden) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von einem Vorraum, Küche , Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie 2 Zimmer (extra begehbar). Von beiden Zimmer aus geht man auf die Terrasse, wo man sich Erholen und Entspannen kann. Eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräten ist vorhanden. Der Parkettboden und die Fußbodenheizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <475m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Universität <125m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <250m
Post <775m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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