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Petersgasse 130/30 - Gepflegte und moderne, sonnige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in St. Peter

839
 
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.516,31 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Nähe St. Peter, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt neben der TU-Innfeld. Die Immobilie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Die hervorragende Anbindung macht diese Wohnung nicht nur für Pendler, sondern auch für Studierende und junge Familien attraktiv.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten838,77 €
Preis pro m²17,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto762,52 €
USt. Gesamtbelastung76,25 €
Miete615,64 €
USt. Miete61,56 €
Betriebskosten146,88 €
USt. Betriebskosten14,69 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Heizung & Strom, inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.516,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 48,96 m²
1 Balkon 20 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Petersgasse 130 im 3. OG (Lift ist im Haus Vorhanden) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von einem Vorraum, Küche , Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie 2 Zimmer (extra begehbar). Von beiden Zimmer aus geht man auf die Terrasse, wo man sich Erholen und Entspannen kann. Eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräten ist vorhanden. Der Parkettboden und die Fußbodenheizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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