{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004020","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6832","obj_title":"Charmante Gartenwohnung in Sulz - 3 oder 4 Zimmer mit ca. 20 m² Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000QQXfk-1754918095-a0283041252044fdb98f3bdb5d88db17","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018310706","obj_purchasePrice":419000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Charmante Gartenwohnung in Sulz - 3 oder 4 Zimmer mit ca. 20 m² Terrasse

419.000
 
87 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.824,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2004
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Landrichterweg 2, 6832 Sulz
Diese charmante Gartenwohnung am Landrichterweg in Sulz, Vorarlberg, zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, während Banken und Geldautomaten ebenfalls in der Nähe sind. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine einfache Anbindung an die Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²4.824,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 2 x Tiefgaragenparkplatz a 18.000 EUR
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten377 €
Betriebskosten156,36 €
USt. Betriebskosten15,64 €
Monatliche Kosten Netto348,31 €
USt. Monatliche Kosten28,69 €
Sonstige Kosten Netto132,33 €
USt. Sonstige Kosten3,67 €
Heizkosten Netto59,62 €
USt. Heizkosten9,38 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2004, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 86,84 m²
Gartenfläche 79,09 m²
1 Terrasse 20,43 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 7,74 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
80,01 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Gartenwohnung in 6832 Sulz, Vorarlberg, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Fläche von 86,84 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder all jene, die großzügigen Raum zum Wohnen und Entspannen suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der offenen Wohnküche inkl. Kochinsel genießen Sie einen einladenden Raum, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und gesellige Abende verbringen können. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Fliesen und warmes Parkett, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt – besonders in den kälteren Monaten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit der ca. 20 m² großen Terrasse, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder mit Freunden und Familie grillen. Die zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 Besucherparkplätze, runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage, Lage, Lage! Diese Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und genießen die Vorzüge der Region.

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese tolle Gartenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer freundlichen Nachbarschaft und erleben Sie die Schönheit des Vorarlberger Landes direkt vor Ihrer Tür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <925m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <825m
Höhere Schule <5.000m
Universität <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.350m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.550m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner