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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Hollabrunn-Nähe ! Das Flair von anno dazumal …

278.000
 
79 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.518,99 €
Grundstücksfläche2.222 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
3701 Oberthern

Einmalige Kosten

Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²3.518,99 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Gesamtfläche 79 m²
Grundstücksfläche 2.222 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
202 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

.. ist in diesem entzückenden Landhaus noch heute auf Schritt und Tritt spürbar. Gleich die ersten Schritte bringen uns in den Wohnbereich mit dem alten Kamin, dem Sofa und einer Essgruppe mit der regional-typischen Holzverkleidung. Von hier führt der Gang weiter in die Küche mit Duschecke und Waschtisch, zur Terrasse, zur separaten Toilette und dem Zugang zum großen Schuppen. Die alte knarrende Holztreppe bringt uns in das ausgebaute Dachgeschoß mit drei großzügigen Schlafräumen - eines davon verfügt über Balkon mit Ausblick zum Garten. Das geringfügig teilunterkellerte Haus steht auf einem Grundstück im stolzen Ausmaß von 2222m² am Ortrand des kleinen Weinviertler Ortes. Die liebenswerte Immobilie zeigt sich mit einer äußerst gepflegten Gartenanlage und altem Baumbestand. Auch alte Apfelbäume mit roten Äpfeln laden zum Pflücken und Verkosten ein. Ein absolutes Liebhaberstück, vor allem für Individualisten, Künstler oder einfach Menschen mit dem Hang zum Selbstversorger in nicht allzu frequentierter Lage.

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