9., Nähe Gymnasium Wasagasse Einmalige Gelegenheit- Wohnen im wunderschönen Biedermeier Ambiente- jetzt Mieten und in 12 Jahren Kaufen

Wunderschöne Top revitalisierte Altbauwohnung im wunderschönen, charmanten Biedermeier Zinshaus mit:

Diese exklusive Altbauwohnung im wunderschönen revitalisierten, charmanten Biedermeier Zinshaus wird auch Sie begeistern. Schon beim Betreten dieser exklusiven Immobilie wird man vom Flair und vom Charme der vergangenen Zeiten beeindruckt.

Über das wunderschöne Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock in dem die Wohnung gelegen ist.

Diese großzügige 140m² Biedermeier Wohnung mit dem Charme und dem Flair der vergangen Zeit wird auch Sie begeistern - über den einladenden Flur gelangt man die charmante, lichtdurchflutete Wohnung. Die großzügige Raumaufteilung mit den 6 Zimmern, die 2 Bäder, der großzügige Küche und die Kachelöfen vervollständigen das Angebot. Diese exklusive Wohnung lässt auch viele Nutzungsmöglichkeiten zu. So lässt sich hier auch ideal die Nutzung - Wohnen und Büro/Arbeiten verbinden -da die Wohnung über 2 Eingänge verfügt.

Diese Wohneinheit wird nach umfassender Renovierung ( es wird noch neu ausgemalt, die Böden werden stilgerecht überarbeitet, das Badezimmer sowie auch die Küche werden noch renoviert werden).

Bei diesem exklusiven Angebot erhält man einmalig die Möglichkeit, die Wohnung mit Kaufoption zu bekommen.

Die Wohnung wird jetzt angemietet und in 12 Jahren kann die Wohnung gekauft werden. Für diese Kaufoption ist eine Kaufoptionsgebühr in der Höhe von € 20% des Kaufpreises ( € 1.400.000,-) bei Mietvertragsunterfertigung vorgesehen.

Miete: € 2.600,-

Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten

Kaufpreis: VB € 1.400.000,-

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap