{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fD-1755117598-261666af0cb447d28286506aa87c90e7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung

999
 
44 m²Terrasse 41 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.997 €
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Norbert Brigelhuber
1220 Wien,Donaustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²22,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete805,88 €
USt. Miete80,59 €
Betriebskosten102,3 €
USt. Betriebskosten10,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.997,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 44 m²
1 Terrasse 41 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Wohnkomfort in Ruhelage mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig perfekt angebunden - 500m zu U1 Kagran, ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, wenige Minuten zu Alte Donau, Donauinsel, Donauzentrum und Innenstadt. Barrierefreier 2. Liftstock, Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse.

+ Perfekt geschnittene, helle 2 Zimmer Single- oder Pärchenwohnung

+ Offene moderne Küche mit allen Geräten

+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum

+ Energieeffizient

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Norbert Brigelhuber
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Norbert Brigelhuber
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner