- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI gepflegte lichtdurchflutete ruhige Wohnung an der Grenze zum 2. Bezirk, am Nordbahnviertel, nähe der Donauinsel und TU Wien
173.000 €
35 m²2 Zimmer
Preis / m²1 €
Etage1
Baujahr1970
Privatnetter Verkäufer
1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis173.000 €
Kaufpreis pro m²1 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 35,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Keine Makleranfragen bzw. Angebote, ich verweise ausdrücklich auf TKG.
PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI gepflegte lichtdurchflutete ruhige Wohnung an der Grenze zum 2. Bezirk, am Nordbahnviertel, nähe der Donauinsel und TU Wien
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Eine praktische schöne Wohnung: Vorzimmer ca. 3m2, Bad ca. 3m2, Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter Küche ca. 20m2, Schlafzimmer ca. 9m2. Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Ein komplett eingerichtetes Apartment, man kann sofort einziehen! Die Wohnung besticht durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.
Eigenschaften:
Eichenparkett, weiße zeitlose Fliesen im Bad, moderne Lampen, Echtholz-Küche mit hochwertiger Edelstahl Spüle, nagelneuem Elektroherd mit Backofen Marke AEG, nagelneuem Kühlschrank mit Tiefkühlfach Marke LIEBHERR, neuwertige mehrfachverglaste Fenster.
Perfekte Lage nähe Donauinsel und TU Wien. Die Einkaufsmöglichkeiten: Billa und Hofer sind um die Ecke.
Sehr ruhig: Fenster in den Innenhof, kein direktes Gegenüber.
Heizung: Hauszentralheizung, Heizkosten und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert
Wohnfläche 35,11 m2.
1.Stock mit Lift., kein direktes Gegenüber, Blick in den Innenhof, Ruhelage.
Betriebskosten inkl Rücklage, Lift, Heizung und Warmwasser sind lediglich EUR 166,22.
Rücklagenstand Guthaben per 31.10.2024 in der Höhe von € 674.000,-
Baujahr 1970, freier Mietzins
Energieeffizienz Klasse B, HWB beträgt 41,8 kWh/m2a.
Lage: Unmittelbar an der Grenze zum 2. Bezirk- Nordbahnviertel - einem neuen Grätzl mit viel Grün. Zwischen S+U Handelskai und U1 Vorgartenstraße, bis S-Bahn Station Traisengasse sind es 10 Gehminuten, die Bus-Station Linien 11A/11B ist 84 m entfernt, die Bus-Station Linien 5A/37A ist 500 m entfernt. Adresse: 1200 Innstraße 25.
Trockenes geräumiges Kellerabteil.
Privatverkauf, ohne Provision.
PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI gepflegte lichtdurchflutete ruhige Wohnung an der Grenze zum 2. Bezirk, am Nordbahnviertel, nähe der Donauinsel und TU Wien
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Eine praktische schöne Wohnung: Vorzimmer ca. 3m2, Bad ca. 3m2, Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter Küche ca. 20m2, Schlafzimmer ca. 9m2. Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Ein komplett eingerichtetes Apartment, man kann sofort einziehen! Die Wohnung besticht durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.
Eigenschaften:
Eichenparkett, weiße zeitlose Fliesen im Bad, moderne Lampen, Echtholz-Küche mit hochwertiger Edelstahl Spüle, nagelneuem Elektroherd mit Backofen Marke AEG, nagelneuem Kühlschrank mit Tiefkühlfach Marke LIEBHERR, neuwertige mehrfachverglaste Fenster.
Perfekte Lage nähe Donauinsel und TU Wien. Die Einkaufsmöglichkeiten: Billa und Hofer sind um die Ecke.
Sehr ruhig: Fenster in den Innenhof, kein direktes Gegenüber.
Heizung: Hauszentralheizung, Heizkosten und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert
Wohnfläche 35,11 m2.
1.Stock mit Lift., kein direktes Gegenüber, Blick in den Innenhof, Ruhelage.
Betriebskosten inkl Rücklage, Lift, Heizung und Warmwasser sind lediglich EUR 166,22.
Rücklagenstand Guthaben per 31.10.2024 in der Höhe von € 674.000,-
Baujahr 1970, freier Mietzins
Energieeffizienz Klasse B, HWB beträgt 41,8 kWh/m2a.
Lage: Unmittelbar an der Grenze zum 2. Bezirk- Nordbahnviertel - einem neuen Grätzl mit viel Grün. Zwischen S+U Handelskai und U1 Vorgartenstraße, bis S-Bahn Station Traisengasse sind es 10 Gehminuten, die Bus-Station Linien 11A/11B ist 84 m entfernt, die Bus-Station Linien 5A/37A ist 500 m entfernt. Adresse: 1200 Innstraße 25.
Trockenes geräumiges Kellerabteil.
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