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  • Balkon

Wohnkomfort mitten in Kagran - U1 Kagraner Platz

825
 
3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution€ 2.500,00
U.M.BAU AGFrau Vjosa Arifaj
Meißnergasse 22, 1220 Wien
Nähe U1-Kagraner Platz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten825 €
Gesamtbelastung Netto750 €
USt. Gesamtbelastung75 €

Einmalige Kosten

Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.500,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Laminat, Fliesen, 2. Etage
1 Balkon
3 Zimmer
WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Überwachungskamera, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Unmittelbar neben dem Kagraner Platz - Top-Lage an der U1. In 12 Minuten ist der Wiener Innenstadt - direkt am Stephansplatz - erreichbar.

Rund um den Kagraner Platz befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Donau Zentrum mit 260 Shops un dem "Donau Plex" - das Entertainment Center des Donau Zentrums - als Treffpunkt für Genusserlebnis und entspannte Atmosphäre. Viele Bars und Restaurants bieten ein vielfältiges Gastronomieangebot.

Zur Veterinärmedizinische Universität Wien benötigen Sie mit der Straßenbahnlinie 26 nur 5 Fahrminuten.

Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Kontaktaufnahme unter: Anbieter kontaktieren

Beziehbar ab 1.9.2025

Preisinformationen:

  • Pauschalmiete € 825,00inkl. Ust.
  • zzgl. Strompauschale € 72,00 inkl. Ust.
  • zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 84,00 inkl. Ust.
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <3.300m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <1.025m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <75m
Post <400m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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