- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Attraktive 2-Zi-Terrassenwohnung in Bregenz zu vermieten!
1.130 €
53 m²2 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution-
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6900 Bregenz
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil, sowie durch ihre schöne Architektur. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.130 €
Preis pro m²21,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.039,21 €
USt. Gesamtbelastung90,79 €
Miete829,73 €
Miete920,52 €
USt. Hauptmietzins75,17 €
Betriebskosten209,48 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Niedrigenergiebauweise, 2. Etage
Wohnfläche 52,77 m²
16 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,18 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,77 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 16,09 m²
• Schopf mit ca. 1,96 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,18 m²
- Tiefgaragenplatz EP55
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 16,09 m²
• Schopf mit ca. 1,96 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,18 m²
- Tiefgaragenplatz EP55
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage in Bregenz. Eröffnet wird die Wohnung durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Rechterhand eröffnet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab. Gleich anschließend eröffnet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet.
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der genügend Platz für ein Sofa sowie eine Essgarnitur verfügt.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Schopf auf der Terrasse sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenparkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Rechterhand eröffnet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab. Gleich anschließend eröffnet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet.
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der genügend Platz für ein Sofa sowie eine Essgarnitur verfügt.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Schopf auf der Terrasse sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenparkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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