Merkmale

Verfügbar ab sofort

Doppelhaushälfte

Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 493,64 m²

Grundstücksfläche 1.085 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

BAUTRÄGER AUFGEPASST! | Bewilligtes Wohnbauprojekt mit vier Doppelhaushälften | ca. 1.085 m² Grundstück"

Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Neumitterndorf erwartet Sie eines der letzten bereits bewilligten Wohnbauprojekte – ideal für Bauträger und Investoren.
Das Projekt umfasst die Errichtung von zwei Doppelhäusern (vier Einheiten) mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123,41 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie je zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit.
Ein Versickerungsgutachten und ein Energieausweis liegen bereits vor – somit kann das Projekt umgehend realisiert werden.

Projektdetails
- Grundstücksfläche: ca. 1.085 m²
- 2 Doppelhäuser | 4 Doppelhaushälften
- Je 123,41 m² Wohnnutzfläche
- 3 Geschosse (EG, OG, DG)
- Eigengärten: ca. 95–133 m²
- 8 PKW-Stellplätze (2 pro Einheit)
- Baubewilligung und Zufahrt vorhanden

Lage
Das Projekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit hohem Nachfragepotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Wien, Eisenstadt, Wr. Neustadt und der Flughafen Wien-Schwechat liegen nur rund 30 Autominuten entfernt.

Kaufpreis: € 459.900,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.