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    Geschäftsfläche | CAFE | BÜRO | Hall bei Admont | IMS IMMOBILIEN KG

    2.508
     
    186 m²
    IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
    8911 Admont

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.508 €
    Preis pro m²13,51 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.090 €
    USt. Gesamtbelastung418 €
    Monatliche Kosten348 €
    Miete1.800 €
    USt. Miete360 €
    Betriebskosten290 €
    USt. Betriebskosten58 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Kaution7.524 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.06.2025
    befristet auf 99 Jahre
    Einzelhandel
    Baujahr ca. 2006, Neubau, Gepflegt
    Nutzfläche 185,61 m²
    Verkaufsfläche 185,61 m²
    3 Toiletten

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    57,6 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Hall bei Admont:

    Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 186 m² im 2006 errichteten Einkaufszentrum in Hall bei Admont.
    Das Einkaufszentrum besteht aus ca. 2300 m² Geschäftsflächen ist gut frequentiert und bietet ausreichend asphaltierte Abstellflächen.

    Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
    Großer Raum, Kleiner Raum, Lagerraum, Sanitäranlagen (Damen, Herren und Mitarbeiter-WC), Technikraum;
    Die Raumaufteilung ist teilweise veränderbar.
    Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung ist nicht mehr vorhanden.

    Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

    Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

    Service Hotline für Termin-Vereinbarung
    Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D.Wechselberger
    Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G.Wechselberger


    Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
    Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 1800 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten € 290 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 418

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 2508

    ------------------------------------------------------------------

    Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: C

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    GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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