"Wein trifft Kaffee" – Erfolgreiches Lokal mit besonderem Ambiente - zur Sofortübernahme!

Objekthighlights:
- Etabliertes Lokal  seit 2013 mit treuer Stammkundschaft
- Top-Zustand – keine Investitionen nötig
- Hochwertige Einrichtung & Geräte
- Charmanter Weinkeller als Alleinstellungsmerkmal
- optimale Räumlichkeiten für geschlossene Gesellschaften
- Sofortige Übernahme möglich
- optimale Location für Feiern, Empfänge wie zB Hochzeiten, Taufen ansprechender Weinkeller
- Perfekte Lage im Zentrum von Jenbach

Objektbeschreibung:
Dieses seit 2013 erfolgreich geführte Café & Weinlokal bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die sofort durchstarten möchten – ganz ohne zusätzliche Investitionen.
Durch die zentrale Lage im Herzen von Jenbach und den etablierten Gästekreis eignet sich das Lokal sowohl für den täglichen Betrieb als auch für besondere Anlässe wie Hochzeiten, Taufen oder Firmenfeiern.Die Räumlichkeiten wurden vor rund 4,5 Jahren aufwendig und hochwertig adaptiert.
Vom edlen Weinglas bis zur modernen Kaffeemaschine – jedes Detail erfüllt höchste Qualitätsansprüche.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Weinkeller, der durch ein Sichtglas vom Gastraum aus sichtbar ist und dem Lokal einen unverwechselbaren Charme verleiht.
Die komplette Ausstattung – inklusive professioneller Küchengeräte, stilvoller Möblierung, moderner Musikanlage und hochwertiger Weinschränke – ist im Ablösepreis enthalten.

Dank genehmigter Betriebsanlagengenehmigung kann der neue Betreiber den Betrieb nahtlos übernehmen.

Wenn Sie Interesse an diesem gut eingeführten Cafe gefunden haben und bereits Erfahrung in der Gastronomie aufweisen, freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Mietvertrag:
Mietvertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 1 BMM sowie 3 % vom Kaufpreis Ablösebetrag zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 912 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 162,5
Umsatzsteuer € 182,4

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1256,9