- Balkon
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Anlegerwohnung für fleißige Anleger, 49qm incl. Balkon
95.000 €
49 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²1.938,78 €
Etage-
Baujahr-
Immopraxis Fritz KarlHerr Fritz Karl
4072 Alkoven
Einmalige Kosten
Kaufpreis95.000 €
Kaufpreis pro m²1.938,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom kp + 20%ust
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Neubau
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 49 m²
Nutzfläche 49 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Ideale Voraussetzungen für eine Startwohnung in zentraler Ortslage in
aufstrebender Wohngemeinde Alkoven: Das Gebäude BJ 1965 wurde vor
einigen Jahren umfangreich saniert (Dach, Dämmung, Balkon, Stiegenhaus, EVerteiler etc.) Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und ist
sanierungsbedürftig (Boden, Wand, Decke, Heizung, Küche). Lediglich das
Bad/WC wurde vor einigen Jahren saniert. Auf insgesamt 49qm inklusive 3qm
grossem westseitigen Balkon ist sogar ein 2. Schlafraum vorhanden.
Energieausweis vorhanden HWB 70, Klasse C
Betriebskosten incl. Rücklage €208.
Kaufpreis: € 95000. Basispreis
ACHTUNG: BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR NUR ANFRAGEN PER MAIL UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INCL MOBILNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Rückmeldungen erhalten Sie ab 18.8.2025.
www.immopraxis.at
Ihr verlässlicher Partner für erfolgreiche Immobilienvermarktung in der Region Eferding-Wels-Linz
Seit 30 Jahren
Mit ♥️ und Kompetenz
aufstrebender Wohngemeinde Alkoven: Das Gebäude BJ 1965 wurde vor
einigen Jahren umfangreich saniert (Dach, Dämmung, Balkon, Stiegenhaus, EVerteiler etc.) Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und ist
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GewerblichImmopraxis Fritz KarlHerr Fritz Karl
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