- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohlfühloase in St. Michael – Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Saunabereich
739.900 €
265 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.792,08 €
Grundstücksfläche735 m²
Baujahr1963
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
8770 Liesingtal
Leben in St. Michael in der Obersteiermark – zwischen Natur und guter Anbindung!
Willkommen in St. Michael in der Obersteiermark – einem charmanten Ort, der durch seine zentrale Lage, natürliche Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Marktgemeinde liegt eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen und ist umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusslandschaften – ideal für alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen.
Trotz der naturnahen Lage überzeugt St. Michael mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in der nahen Umgebung. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A9 und S6 kreuzen sich direkt bei St. Michael, wodurch Städte wie Leoben, Bruck an der Mur, Graz oder sogar Wien bequem erreichbar sind – ideal für Pendler oder Berufspendler mit Anspruch auf ländliche Lebensqualität. Auch der Personenbahnhof St. Michael ist zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt.
Ob als ruhiger Wohnort, als Zweitwohnsitz oder als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder Skiausflüge – St. Michael bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erreichbarkeit und Wohnkomfort.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in St. Michael in der Obersteiermark näher vorzustellen!
Willkommen in St. Michael in der Obersteiermark – einem charmanten Ort, der durch seine zentrale Lage, natürliche Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Marktgemeinde liegt eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen und ist umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusslandschaften – ideal für alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen.
Trotz der naturnahen Lage überzeugt St. Michael mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in der nahen Umgebung. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A9 und S6 kreuzen sich direkt bei St. Michael, wodurch Städte wie Leoben, Bruck an der Mur, Graz oder sogar Wien bequem erreichbar sind – ideal für Pendler oder Berufspendler mit Anspruch auf ländliche Lebensqualität. Auch der Personenbahnhof St. Michael ist zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt.
Ob als ruhiger Wohnort, als Zweitwohnsitz oder als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder Skiausflüge – St. Michael bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erreichbarkeit und Wohnkomfort.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in St. Michael in der Obersteiermark näher vorzustellen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis739.900 €
Kaufpreis pro m²2.792,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1963, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 735 m², Gartenfläche 510 m²
2 Balkone
Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Pellet
Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub – Einfamilienhaus mit Pool, Jacuzzi & Sauna in St. Michael in der Obersteiermark!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Michael in der Obersteiermark vereint höchsten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie den Bahnhof bequem zu Fuß, wodurch Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden sind.
Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Der große Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen Sauna- und Wellnessbereich für Ihre ganz persönliche Auszeit.
Die neuwertige Pelletsheizung inkl. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und energieeffizientes Wohnen. Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrassensitzgelegenheit für gemütliche Stunden im Freien, ein großer privater Pool mit integriertem Jacuzzi für sommerliche Erholung sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet alles, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen – egal ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort für gesellige Stunden mit Freunden.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 739.900,00
Davon 3 % Provision: € 22.197,00
Plus 20 % USt.: € 4.439,40
Gesamt inkl. USt.: € 26.636,40
Info zu Kaufpreis:
EURO: 739.900,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Michael in der Obersteiermark vereint höchsten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie den Bahnhof bequem zu Fuß, wodurch Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden sind.
Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Der große Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen Sauna- und Wellnessbereich für Ihre ganz persönliche Auszeit.
Die neuwertige Pelletsheizung inkl. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und energieeffizientes Wohnen. Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrassensitzgelegenheit für gemütliche Stunden im Freien, ein großer privater Pool mit integriertem Jacuzzi für sommerliche Erholung sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet alles, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen – egal ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort für gesellige Stunden mit Freunden.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 739.900,00
Davon 3 % Provision: € 22.197,00
Plus 20 % USt.: € 4.439,40
Gesamt inkl. USt.: € 26.636,40
Info zu Kaufpreis:
EURO: 739.900,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
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